Ruime hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw in Zevenaar!

Ontdek deze keurig onderhouden hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat in Zevenaar. De woning, gebouwd in 1969, is door de jaren heen goed bewoond en recentelijk voorzien van diverse verbeteringen, waaronder een vernieuwde badkamer, vervangen gevelbekleding en een nieuwe CV-ketel uit 2022.

De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een gesloten keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping telt nog een ruime slaapkamer en een voorzolder met wasmachineaansluiting.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte van **141 m²** * Perceeloppervlakte van **233 m²** * **Zonnige achtertuin** op het zuiden * **Energielabel D** * Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas

Het absolute pronkstuk is het volledig geïsoleerde, multifunctionele bijgebouw in de achtertuin. Deze ruimte, momenteel ingericht als wellnessruimte met sauna en jacuzzi, biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of voor inwonende kinderen. De woning is voorzien van dakisolatie en deels geïsoleerde gevels.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en scholen, en op fietsafstand van het centrum van Zevenaar met al haar voorzieningen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein achter het bijgebouw.