Ruime gezinswoning met garage in kindvriendelijke wijk Zevenaar

Ontdek deze ruime eindwoning aan de Gounodstraat 8 in het geliefde Zevenaar. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en gebouwd in **1969**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2019), en een vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * Ruime woonoppervlakte van 108 m² * Vier goede slaapkamers * Zonnige achtertuin met stenen berging * Aluminium kozijnen met isolatieglas * Optionele garage te koop (€ 27.500,- k.k.) * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zonnemaat

**Locatie:** De woning is gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Zonnemaat. Op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum, treinstation en busstation. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt en speelvelden. De fundering is beoordeeld met een KCAF-indicatie van A, B of C, wat duidt op geen verhoogd risico.