Karakteristieke woning met royale tuin in Winterswijk

Welkom aan de Pasbree 65 in het geliefde Winterswijk! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt **veel ruimte en potentie** op een rustige locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning, gebouwd in **1978**, beschikt over een woonoppervlak van **97 m²** en een perceel van **251 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met meterkast en toilet. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken/wasruimte met de cv-opstelling. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde biedt ruimte voor een eettafel en heeft via een tuindeur direct toegang tot de tuin. Een vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * Geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar **1978** * Energielabel **C** * Woonoppervlak: **97 m²** * Perceeloppervlak: **251 m²** * Royale achtertuin met veel zon en privacy * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Garage

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonwijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning wordt verkocht 'as is, where is', wat betekent dat deze naar eigen wens gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren!