Luxe vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers in Wijchen

¡Qué vivienda tan especial! Quien busque espacio, lujo y el máximo confort en una ubicación excelente debe venir a ver lo que esta vivienda unifamiliar tiene para ofrecer. Sanitarios elegantes y una cocina moderna. Hay espacio para varios autos en la entrada propia. El jardín se puede considerar de muy bajo mantenimiento y tiene una acogedora terraza con cocina exterior que le ofrece toda la privacidad para disfrutar al aire libre. Una sala de estar muy espaciosa de aproximadamente 47 M2 y dos habitaciones adicionales separadas para trabajar/jugar en la planta baja. Estos son solo algunos puntos destacados de esta vivienda extremadamente cómoda.

Es una vivienda ideal para familias, muy bien acabada y en excelente estado de mantenimiento. Ubicada en el barrio amigable para niños y deseado "De Hofse Dam". Cerca de un centro comercial, transporte público, escuela primaria y secundaria y cerca del centro de Wijchen con todas sus instalaciones, incluyendo una estación de NS. También solo a 15 minutos en auto del Radboud y la Universidad de Nijmegen o el hospital CWZ.

Año de construcción: 2000 Contenido: 748 M3 Superficie habitable: 189.9 M2 Terreno: 470 M2

Distribución Entrada con medidor, un armario empotrado práctico, escalera hacia el primer piso y un inodoro moderno suspendido con lavabo. Amplio salón con un gran bow-window que permite una gran entrada de luz. El salón está terminado de manera elegante con estuco limpio, un suelo de roble macizo y una chimenea de gas con revestimiento de piedra natural. A través de puertas dobles de vidrio antracita se accede a la cocina-comedor que cuenta con un suelo de piedra con calefacción por suelo radiante. La cocina moderna está equipada con todas las comodidades. Los electrodomésticos integrados consisten en un Quooker, un horno combinado Miele, una cafetera Miele (2020), una nevera, un lavavajillas (2025) y una campana extractora Itho. Desde la cocina se accede al despacho y desde este pequeño despacho hay acceso a otra sala de juegos o hobby, utilizable para múltiples propósitos. Desde aquí se accede al trastero (antigua cochera), que cuenta con un mostrador con fregadero, agua caliente y fría.

Primera planta Pasillo con luz natural, 3 dormitorios y un baño muy elegante y lujoso con calefacción en el suelo. El pasillo y los dormitorios están equipados con un suelo moderno de PVC. El baño está equipado con un inodoro suspendido y bonitos nichos empotrados para las toallas de baño, un lavabo doble moderno con mueble y grifos exclusivos Dornbracht y espejo calefactado, una ducha espaciosa. Uno de los dormitorios tiene un lavabo propio con espejo y acceso a un balcón generoso en el lateral de la vivienda. El dormitorio principal en la parte trasera está equipado con aire acondicionado y con un vestidor walk-in a medida, cerrado.

Segundo piso Accesible mediante una escalera fija. 2 habitaciones en el ático, la primera con la instalación de calefacción y las conexiones de agua. Esta habitación se utiliza actualmente como lavadero y planchado. La otra habitación se utiliza como sala de hobbies, pero también puede usarse como cuarta (o, si se desea, quinta o sexta) habitación. Detrás de este espacio de hobbies hay un espacio de almacenamiento separado. Todo el piso del ático está terminado, con un suelo laminado, completamente revestido y con mucho espacio de almacenamiento.

Jardín Jardín delantero con su propia entrada (3 plazas de aparcamiento en su propio terreno) jardín trasero con mucho espacio para jugar y varios terrazas, acogedora veranda con mucha privacidad, almacenamiento y una cocina exterior de lujo. Aquí siempre hay un lugar agradable al sol o a la sombra para disfrutar del aire libre.

Particularidades • Etiqueta energética A • Cocina y sanitarios de lujo • Ubicación deseada • 2 espacios adicionales separados en la planta baja • Posibilidad de 5 o incluso 6 dormitorios. • Varios coches en su propia entrada • Punto de carga para coche eléctrico • Calefacción central reemplazada en 2025 • Walk in closet • Jardín de bajo mantenimiento con veranda • Bomba de agua subterránea e instalación de riego • Pintura exterior 2025 planta baja, 2019 planta superior • Instalación de alarma