Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers in Wijchen

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Kraaijenberg 9209 in Wijchen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **158 m²**, verdeeld over drie woonlagen, is er aan ruimte geen gebrek.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal biedt toegang tot een modern toilet en de trapopgang. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime vierde slaapkamer met een Velux-dakraam. Praktische vaste kasten op de overloop en in slaapkamers zorgen voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, aangelegd met gazon, bloemenborders en een terras. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een praktische achterom. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2017), wat bijdraagt aan het wooncomfort en onderhoudsgemak. De cv-opstelling bevindt zich op de tweede verdieping.

**Locatie** Gelegen aan een brede woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk in Wijchen, Gelderland. De woning biedt een prettige leefomgeving met voorzieningen nabij.