Charmante hoekwoning met garage en zonnige tuin in Tiel

Ontdek deze verrassend ruime en lichte hoekwoning aan de Scheeringlaan 33 in Tiel. Met een woonoppervlakte van **161 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en wooncomfort, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Gelegen op een vrije locatie in een groene en geliefde woonomgeving, nabij het centrum van Tiel. De woning combineert stadse gezelligheid met rustig wonen, met scholen en parken op loopafstand. Een ideale plek voor zowel jong als oud.

**Interieur** Binnen treft u een royale en lichte woonkamer met een sfeervolle haard. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en samenzijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandig bereikbare garage met een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen. * Moderne, luxe keuken en een recent **volledig gerenoveerde badkamer** (ca. 1 jaar oud). * **Garage** en eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. * Ruime, L-vormige tuin op het oosten met volop zon en privacy. * Extra woonlaag gecreëerd door nokverhoging op de tweede verdieping. * Voorzien van **airconditioning** en rolluiken. * **14 zonnepanelen** (eigendom).

**Locatie** De Scheeringlaan is centraal gelegen in Tiel, Gelderland. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, op korte afstand. Parken en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.