Lichtrijk appartement met balkon en parkeerplaats in Tiel

Ontdek dit charmante en goed onderhouden **3-kamer appartement** gelegen op de bovenste verdieping van een modern complex (bouwjaar 2005) in de populaire wijk Passewaay te Tiel.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **72 m²** en een inhoud van 225 m³. Het complex beschikt over een lift en een eigen parkeerplaats, wat het wonen extra gemakkelijk maakt. De ligging in een rustige woonwijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand is ideaal.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal met intercom en lift bereikt u de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een **vrij uitzicht** over de wijk. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en een vaste wastafel. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Balkon** op het oosten, perfect voor de ochtendzon * Airconditioning (2019) voor een aangenaam binnenklimaat * Elektrische screens op de slaapkamers * Eigen parkeerplaats voor de deur * Ruime berging op de begane grond * Lift aanwezig * Verwarming via CV-gas (Remeha, 2014) * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Passewaay, Tiel. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met supermarkt, bakker en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk en een NS-station in de nabije omgeving. Geniet van de rust van de wijk met de stadse gemakken binnen handbereik.