Karakteristieke Woonboerderij met Vrij Uitzicht en Garage

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woonboerderij uit **1944**, gelegen aan het rustige Bovenpad in Oldebroek. Met een **gebruiksoppervlakte van circa 120 m²** en een royaal perceel van **920 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en landelijk wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met zichtbare houten constructies en gemetselde bogen, wat zorgt voor een warme uitstraling. Op de begane grond vindt u een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een praktische keuken met ruimte voor een eettafel. Een extra zitkamer biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een tv-hoek of speelkamer. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1944** * Perceeloppervlakte **920 m²** * Gebruiksoppervlakte ca. **120 m²** * **Drie slaapkamers** * Royale vrijstaande garage/schuur van ca. **73 m²** met verdieping * Dak- en muurisolatie aanwezig * Dubbel glas * Verwarming middels Intergas cv-ketel (2023) * Energielabel **C** (geldig tot 05-08-2035) * Recht van overpad en ouderdomsclausule van toepassing

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Oldebroek, geniet u hier van een **vrij uitzicht over de landerijen** en een heerlijk rustige omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Oldebroek, Wezep en Elburg goed bereikbaar. De natuur ligt letterlijk aan uw voeten, perfect voor wandelingen en fietstochten.