Instapklaar 2-kamerappartement met parkeerplaats in Bottendaal!

Ontdek dit **instapklare 2-kamerappartement** gelegen in de populaire wijk Bottendaal in Nijmegen. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een zorgeloze woning op een uitstekende locatie.

**Overzicht** Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een complex uit 2005, biedt een woonoppervlakte van **68 m²** en is direct te betrekken. De woning is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging is perfect: op loopafstand van het bruisende stadscentrum, het centraal station en het stadspark, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Via de entree met meterkast komt u in de lichte woonkamer met een charmant Frans balkon. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. De modern afgewerkte badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een stijlvol meubel en designradiator. Een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **68 m²** * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer en separaat toilet * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Frans balkon * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Lift aanwezig * Gezamenlijke overdekte fietsenstalling

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Bottendaal, geniet u van de nabijheid van het centrum van Nijmegen met zijn vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het centraal station is op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.