Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon in Nijmegen

Ontdek dit **instapklare 3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping aan de Einsteinstraat 71 in Nijmegen. Ideaal voor starters of een klein huishouden, biedt deze woning direct woonplezier.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne pvc-vloer. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een complete keuken en een zonnig balkon. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en een eigen berging op de begane grond. Er is volop openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

**INTERIEUR** Via de centrale hal bereikt u de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en tevens toegang tot het balkon. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Een separaat toilet bevindt zich naast de badkamer.

**VOORZIENINGEN** * Twee slaapkamers * Balkon met ochtendzon * Privéberging op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Strakke wandafwerking en pvc-vloer * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 183,37 (inclusief water)

**LOCATIE** Gelegen in de groene en rustige woonomgeving Nijmegen-Zuid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand. De Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn goed bereikbaar. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij, evenals diverse groenvoorzieningen voor recreatie.