Bachstraat 33

Heerlijk wonen in Nijmegen-Oost, de meest gewilde omgeving van de stad nabij stadscentrum, winkels voor dagelijkse boodschappen, eet-caféetjes, kroegen, bossen en uiterwaarden, wie wil dat nou niet? We bieden aan een instapklare woning met nog originele granito vloeren èn glas in lood, gecombineerd met modern comfort, een fijne tuin met grote schuur en achterom.

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt, een wijk met een dorps karakter en ook centraal t.o.v. het stadshart van Nijmegen.

Indeling: Begane grond: Entree, hal, gang met fraaie granitovloer, toegang tot provisiekelder, modern hangtoilet met fonteintje, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met een balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Mooie ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde, met nog eens 2 slaapkamers en witgoed aansluiting op de overloop.

Vliering: Via de zolderkamer aan de achterzijde bereik je via een vlizotrap een ruime zolderberging. Zo berg je mooi spullen uit het zicht op.

Tuin: De bloemrijke voortuin zorgt naast een fraaie aanblik ook voor een stuk privacy. De achtertuin biedt voldoende ruimte om jarenlang te genieten van het buiten zijn. Naast de verzorgde aanleg bevindt zich achterin de tuin een houten fietsen berging en is er een achterom met een elektrisch bediende poort.

Kenmerken: - dubbel glas HR++, dak-, vloer- en muurisolatie. - 7 zonnepanelen, hiermee ben je verzekerd van voldoende eigen opgewekte stroom (ca. 2800 Kwh in 2025).