Unieke kans: Vrijstaande woning aan bosrand in Barchem!

Gelegen op een van de meest gewilde locaties in het bosrijke Barchem, aan de rand van het bosgebied "de Lochemse Berg", staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een royaal perceel van 552m² en een besloten achtertuin op het Zuid-Westen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en natuur.

**Ideaal voor klussers en gezinnen** De woning, met een woonoppervlakte van 112m², behoeft enige modernisering, maar biedt door de diverse ruimtes zoals de bijkeuken en berging de mogelijkheid om een woonprogramma op de begane grond te realiseren. Er is reeds een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die ook als werk- of speelkamer kan dienen. Dit maakt het een ideale kans voor handige kopers, gezinnen en senioren.

* **Royale woonoppervlakte:** 112 m² * **Perceeloppervlakte:** 552 m² * **Locatie:** Aan de bosrand in Barchem * **Mogelijkheden:** Woonprogramma begane grond realiseren * **Extra:** Grote garage met zolder en carport

**Indeling en Kenmerken** De begane grond beschikt over een L-vormige hal, een lichte woonkamer met gashaard en aangebouwde serre, een slaap-/werkkamer met wastafel, en een woonkeuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. Aangrenzend is een ruime bijkeuken/2e hal met toegang tot de berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dakkapel, inloopdouche en toilet.

**Omgeving** De woning ligt aan een rustige, gewilde woonlocatie in het knusse dorp Barchem, gemeente Lochem. De directe nabijheid van het bosgebied "de Lochemse Berg" biedt volop recreatiemogelijkheden. De besloten achtertuin op het Zuid-Westen, met een grote garage en carport, maakt het plaatje compleet.