Luxe hoekwoning in Ewijk met energielabel A en 24 maanden huur

Ontdek deze ruime hoekwoning in de jonge en groene wijk Den Elt te Ewijk. Ideaal gelegen nabij het centrum, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig dorpse leven en centrale bereikbaarheid.

**Ruim en Licht Interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. De royale zolderverdieping biedt flexibiliteit voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

**Duurzaam en Energiezuinig** Deze woning is gebouwd met het oog op milieubewust en zuinig wonen. Dankzij de hoge isolatiewaarde, drielaagsglas, een warmtepomp en zonnepanelen, is de woning **energie-nota-nul** bij normaal gebruik. De verwarming en warmwatervoorziening worden deels verzorgd door zonnecollectoren en een warmtewisselaar. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van **vloerverwarming**.

* **Woonoppervlakte:** 125 m² * **Aantal slaapkamers:** 3 (uitbreidbaar) * **Energielabel:** A (energie-nota-nul) * **Verwarming:** Warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren * **Tuin:** Aangelegde tuin met berging * **Huurperiode:** Minimaal 24 maanden * **Waarborgsom:** 2 maanden huur

**Locatie** Gelegen in Ewijk, gemeente Beuningen, geniet u van het gemoedelijke dorpse leven met alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten op loop- of fietsafstand. De centrale ligging ten opzichte van de A50 en A73 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Nijmegen en Arnhem. De weidse omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden in natuurgebieden en uiterwaarden.