Ruime gezinswoning met moderne keuken en zonnige tuin in Malden

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1968, gelegen aan de Tulpstraat 37 in het geliefde Malden, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en stellen.

**Ruimte en Comfort** Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een **5+kk indeling**, biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer, voorzien van een moderne grijze eiken laminaatvloer, nodigt uit tot gezelligheid. De **open keuken uit 2020**, compleet met een stijlvol kookeiland, is het hart van het huis en perfect voor kookliefhebbers.

**Moderne Voorzieningen** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een praktische walk-in closet. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De verrassend ruime zolder, met twee dakramen, biedt flexibele mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een geïsoleerd zolderdak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een **energielabel C** oplevert.

**Buitenleven** De **zonnige achtertuin op het zuidwesten** is een ware eyecatcher. Met meerdere terrassen kunt u bijna de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een handige achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Malden, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Nijmegen en andere steden zijn goed bereikbaar.