Lichtrijke eengezinswoning met 5 slaapkamers in Harderwijk

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Chansondreef 65 in Harderwijk, perfect voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze degelijk gebouwde eengezinswoning, in de geliefde stijl van de dertiger jaren, biedt een royale woonoppervlakte van **123 m²** en staat op een perceel van **140 m²**. De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor veel leefruimte. De woning is gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, met diverse vernieuwingen en verduurzamingsmaatregelen zoals **10 zonnepanelen (2023)** en vloer-, dak- en spouwisolatie.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de straatzijde vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel (HR combiketel uit 2011). Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische bergzolder.

**VOORZIENINGEN** * **Vijf slaapkamers** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **140 m²** * Energielabel **A+** dankzij **10 zonnepanelen** (2023), HR++ glas, en isolatie * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Zonneboiler (75 liter) * Fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met fietsenberging en achterom * Parkeergelegenheid direct tegenover de woning

**LOCATIE** Gelegen in de populaire woonwijk "Drielanden" (Muziekland IV) in Harderwijk, een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid. Scholen, het Crescentpark en het wijkcentrum met winkels en supermarkten zijn op loopafstand. Het NS-/busstation, de binnenstad, boulevard en het stadsstrand zijn zowel lopend als per fiets vlot bereikbaar. De nabijheid van de ringweg garandeert een snelle toegang tot de snelwegen.