Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin in Ermelo

Ontdek deze ruime en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige vrije locatie in Ermelo, op loopafstand van het centrum.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping. Ideaal voor gezinnen, senioren of als u een hobby aan huis wilt uitoefenen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een sterke sociale samenhang, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, het NS-station en de prachtige natuur van de Veluwe zich op korte afstand bevinden.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer en een royale badkamer met inloopdouche en tweede toilet maken gelijkvloers wonen mogelijk. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, serre, aangebouwde garage met elektrische roldeur en een carport.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte met twee goede slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten, en een tweede badkamer met douche en toilet. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder met dakraam bereikbaar.

**FEATURES** * **4+kk** * **134 m² woonoppervlakte** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op verdieping * Ruime garage met carport * Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, serre en overkapping * Pelletkachel en **10 zonnepanelen** * Centrale verwarming en warmwatervoorziening via HR CV combiketel (2019) * Vloerverwarming in hal en beide badkamers

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo, met winkels, supermarkten, horeca en het NS-station op korte afstand. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe zijn direct nabij voor recreatie.