Instapklare gezinswoning met serre in geliefd Vaassen

Welkom in deze instapklare en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Vulcanus in Vaassen.

**Deze moderne woning, gebouwd in 2011**, biedt een comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle serre, ideaal als tweede leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De royale zolderverdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Bijzonderheden:** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin op het westen met houten berging en achterom * Serre met lichtstraat voor extra daglicht * Energielabel A * Mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers * Verwarming en warm water via CV-installatie uit 2011

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk Vulcanus, met voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en het zwembad "De Koekoek" op korte afstand. Parkeren is mogelijk voor de deur. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Een complete en comfortabele gezinswoning die klaar is voor nieuwe bewoners!