Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats en groene tuin

Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning aan de Reulsberg 15 in Ede. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte die een heerlijke groene tuin rondom biedt, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze aantrekkelijke hoekwoning, gebouwd in **2004**, ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gasloos en maakt gebruik van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat zorgt voor een duurzame en zorgeloze energievoorziening.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De gesloten keuken biedt zicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3), en de tweede verdieping biedt met zijn nokhoogte een volwaardige woonlaag die eenvoudig als derde of vierde slaapkamer kan dienen. Er is één badkamer aanwezig.

**Kenmerken** * **3 royale slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Eigen parkeerplaats** met voorbereiding laadpaal * **Groene tuin rondom** met veel privacy * Verwarming via **stadsverwarming** * Bouwjaar **2004**

**Locatie** Gelegen in de groene wijk Kernhem, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Ede. Het intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand, en de uitvalswegen (A12) zijn snel bereikbaar. De prachtige Veluwe ligt tevens op korte afstand voor recreatie.