Karakteristieke Vrijstaande Jaren '30 Woning met Royale Tuin in Ede

Deze charmante, vrijstaande **jaren '30 woning** met **5 kamers (5+kk)** is gelegen aan een van de mooiste lanen van Ede, in het geliefde "Beatrixpark". Met een **zeer royaal perceel van 640m²** en een diepe achtertuin biedt deze woning volop ruimte en privacy, terwijl u toch geniet van de nabijheid van alle voorzieningen zoals station Ede-Wageningen, winkels en scholen. De woning, met een woonoppervlakte van **145m²**, biedt een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met karakter.

De indeling op de begane grond omvat een hal/entree met toilet, een lichte woonkamer met houtkachel en schuifdeuren naar de serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot de serre en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping beschikt over een overloop met dakkapel, kastruimte, elektrische boiler en een derde slaapkamer.

De woning beschikt over een vrijstaande garage/berging en een serre aan de achterzijde. Hoewel de woning karaktervol is en op een ruim perceel ligt, behoeft deze op meerdere punten modernisering, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak aan te passen. Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

Gelegen in het groenrijke "Beatrixpark" in Ede, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende verbindingen. Het NS-station Ede-Wageningen is op korte afstand bereikbaar, evenals diverse winkels en scholen. De diepe achtertuin biedt een oase van rust en volop mogelijkheden voor buitenleven.