Jonge, energiezuinige gezinswoning met energielabel A nabij natuur

Deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Pomphuislaan 45 in Ede biedt een verrassend royale leefruimte en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning, gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en beschikt over **energielabel A**, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen.

De begane grond verwelkomt u met een royale en lichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van **vloerverwarming** en een sfeervolle houtkachel. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de HR-combiketel.

**Bijzonderheden:** * Vier slaapkamers * Uitgebouwd in 2015 * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Sfeervolle houtkachel * Achtertuin met overkapping

De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Enka, die bekend staat om zijn combinatie van moderne architectuur, groen en nabijheid tot de natuur. Het **NS-intercitystation Ede-Wageningen** ligt op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met grote steden als Utrecht en Amsterdam. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens goed bereikbaar.