Sfeervolle vrijstaande woning met zonnepanelen en privacy

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan een rustige, groene straat in Ede. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl het centrum en het Edesche Bos op korte afstand liggen.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning beschikt over een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken en een grote schuur. De woning is gebouwd met oog voor detail, wat blijkt uit de erker aan de voorzijde en de warme afwerking. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid, waaronder HR++ beglazing op de begane grond en **12 zonnepanelen** (2018).

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de erker en een zijraam met rolluik. De woonkamer vloeit naadloos over in de royale woonkeuken, het hart van het huis, voorzien van een massief houten keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, de CV-ketel en een modern toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en een tweede toilet.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Energielabel C** * 12 zonnepanelen (2018) * HR++ beglazing begane grond (2026) * Pelletkachel in de woonkamer * Royale woonkeuken met granieten werkblad * Praktische bijkeuken en multifunctionele ruimte * Grote schuur over de volle breedte van het perceel * Groene, privacyrijke achtertuin met terras en overkapping * Warm- en koudwateraansluiting in de tuin

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving in Ede, met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ede, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het Edesche Bos is tevens gemakkelijk te bereiken, ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie.