Moderne gezinswoning in Ede met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** in de populaire ENKA-wijk van Ede, gelegen op een steenworp afstand van de iconische ENKA-schoorsteen. Deze moderne woning, gebouwd in **2015**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren en vloerverwarming. De moderne halfopen keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een **ruime open ruimte met veel potentieel** voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 97 m²** (uitbreidbaar tot ca. 128 m² met aanpassing dakraam) * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Airconditioning aanwezig op begane grond en hoofdslaapkamer * Verzorgde achtertuin op het **zonnige zuidwesten** met achterom * Bouwjaar 2015 * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in de geliefde ENKA-wijk, woont u hier **midden tussen natuur en voorzieningen**. Het Sysseltse bos en de Ginkelse Heide zijn op loop- of fietsafstand. Winkels, scholen, kinderopvang en het intercitystation Ede-Wageningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A12 en A30 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Nederland. De straat kenmerkt zich door een ruimtelijk karakter met een brede middenberm.