Moderne gezinswoning met energielabel A en eigen parkeerplaats

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning aan de Distelberg 27 in de populaire wijk Kernhem, Ede. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale leefomgeving met een gezellige sfeer en veel voorzieningen op loopafstand.

**Overzicht** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, is deze woning perfect voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **100 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin met berging.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een moderne half-open keuken (2021) aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: 100 m² * Aantal kamers: 5+kk * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 * Energielabel A * Stadsverwarming * Eigen parkeerplaats * Zonnige achtertuin met berging * Onderhoudsarm kunststof * Buitenschilderwerk 2024

**Locatie** De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Kernhem, met scholen, winkels (winkelcentrum Parkweide op 5 min loopafstand) en een medisch centrum op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals het bos en de Ginkelse Heide zijn nabij. De uitvalswegen (A12, A30) en het treinstation zijn snel bereikbaar, evenals de bushalte op loopafstand.