Instapklare gezinswoning met energielabel A in Ederveen

Welkom bij deze instapklare tussenwoning uit 2017, gelegen aan de Schoolstraat 41 in de rustige en geliefde woonwijk Munnikebeek te Ederveen.

**Deze moderne gezinswoning** biedt een duurzaam en comfortabel woonklimaat dankzij het **energielabel A** en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale plek voor gezinnen.

De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met een moderne hoekkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, waaronder een kamer met een royale dakkapel, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * Vier ruime slaapkamers * Royale dakkapel op de tweede verdieping * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin met veranda * Vrijstaande houten berging * Energielabel A

De woning is gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en gezondheidszorg op loopafstand. Tevens zijn het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele autominuten bereikbaar. Een **uitstekende locatie** voor zowel rust als gemak.