Zonnige helft van dubbel met 28 zonnepanelen in Duiven

Deze instapklare helft van dubbel woonhuis met garage, gelegen in een prettige woonwijk in Duiven, biedt een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid. Met een perceeloppervlakte van 115 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en schuifpui, een woonkeuken aan de voorzijde, een meterkast met stadsverwarming en een separaat toilet. De moderne keuken is uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een vernieuwd dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * **28 zonnepanelen** * **Groen energielabel A+** * Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak) * Airconditioning op begane grond en ouderslaapkamer * Zonnige achtertuin met terras en overkapping * Garage en eigen oprit * Nabij Horsterpark, winkelcentrum en scholen

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ glas en stadsverwarming, wat resulteert in lage energielasten. De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van het Horsterpark en winkelcentrum ’t Eilandplein, met scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Station en verdere voorzieningen zijn op korte fietsafstand.