Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning** aan Rogberg 67 in het rustige Puiflijk. Met een royale woonoppervlakte van circa **161 m²** en een perceel van **559 m²**, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht:** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een aparte werkkamer en een luxe badkamer. De woning is gebouwd in 1993 en voorzien van een **energielabel A**, mede dankzij de 12 zonnepanelen uit 2020. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC vloer uit 2019.

**Interieur:** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken, vernieuwd in 2010, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een werkkamer. De luxe badkamer (2016) is voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer.

**Features:** * **4 slaapkamers** en een werkkamer * Luxe badkamer (2016) met vloerverwarming * Keuken vernieuwd (2010) met inbouwapparatuur * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen (2020) * Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda * Garage, carport en ruime oprit * Grotendeels voorzien van rolluiken * Airconditioning op de 1e verdieping (2024)

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Puiflijk, omgeven door groen en ideaal voor wandel- en fietstochten. Nabij voorzieningen in Druten (winkels, scholen, OV) en uitstekende verbindingen met de A15/A50/A73. Een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik.