Ruime hoekwoning met tuinkamer in groen Doetinchem

Welkom in deze ruime hoekwoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Doetinchem. De woning, met een woonoppervlakte van **121 m²**, biedt een praktische indeling en extra leefruimte dankzij de in 2021 gerealiseerde tuinkamer.

**Indeling** Via de entree met meterkast, toilet en garderobe komt u in de lichte woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De aangebouwde tuinkamer, met geïsoleerde muren en dak, biedt een sfeervolle plek om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die met een dakraam, cv-ketel (2012) en mechanische ventilatiebox, uitermate geschikt is als extra slaapkamer of praktische wasruimte.

**Buiten en Omgeving** De woning beschikt over een stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en opslag. Zowel de voor- als achtertuin bieden privacy en fijne zitplekken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum De Bongerd, en het centrum van Doetinchem met al zijn voorzieningen is snel bereikbaar. Natuur- en wandelgebieden liggen tevens in de nabije omgeving.

**Bijzonderheden** * Hoekwoning * Tuinkamer (2021) * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) * Groene en kindvriendelijke woonomgeving * Glasvezelaansluiting