Modern 3-kamerappartement met energielabel A in hartje Culemborg!

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond in een kleinschalig complex in het bruisende centrum van Culemborg.

**Overzicht** Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van **61 m²** en een uitstekend **energielabel A**, biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Het complex is in 2022 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat garant staat voor hedendaags wooncomfort.

**Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. De lichte woonkamer, afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming en -koeling, biedt veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een ruime separate berging op de begane grond maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Collectieve warmtepomp * Vloerverwarming en -koeling * Moderne keuken en badkamer * Separate berging (ca. 7 m²) * Lift aanwezig

**Locatie** De ligging is ideaal: de sfeervolle binnenstad met winkels en restaurants ligt op loopafstand. Natuurgebieden aan de Lek en het NS-station (met directe verbindingen naar Utrecht en de Randstad) zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ideaal voor zowel rust als stedelijke bereikbaarheid.