Historische Stadswoning met Karakter in Culemborg

Ontdek deze charmante stadswoning met historie, gelegen in een van de mooiste straten van Culemborg.

**Overview** Deze karakteristieke woning aan de Herenstraat ademt sfeer en geschiedenis, met een bouwjaar dat teruggaat tot 1890. Door de jaren heen is de woning met zorg gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen zoals oude balken, eiken vloeren en een houtkachel. De woning biedt verrassend veel ruimte en een beschut buitenplaatsje op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een vernieuwde keuken uit 2010 met een groot fornuis en veel kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en aparte douche. De zolderverdieping, met een nieuw geïsoleerd dak uit 2010, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte.

**Features** * **4+kk** * Woonoppervlakte van **107 m²** * Authentieke details zoals balken, eiken vloeren en houtkachel * Vernieuwde keuken (2010) en badkamer * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder * Beschut buitenplaatsje op het zuidwesten * CV-ketel uit 2019

**Locatie** Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Culemborg, met winkels, restaurants, theater en voorzieningen op loopafstand. De haven, de Lek en de uiterwaarden liggen dichtbij. Het NS-station is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A2. Parkeren is goed geregeld met een vergunning.