Royale vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze royale, uitgebouwde vrijstaande villa gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in Culemborg.

**Ruimte en comfort** Deze fraai afgewerkte villa biedt met zijn woonoppervlakte van **207 m²** en een perceel van **359 m²** een uitzonderlijke leefruimte. De woning beschikt over **5 slaapkamers** en **2 luxe badkamers**, wat het een ideale gezinswoning maakt. De lichte woonkamer met uitgebouwde erker en gashaard zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de moderne, luxe keuken van alle gemakken is voorzien.

**Perfecte buitenruimte** De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door een tuinarchitect. De zonnige tuin op het zuiden biedt veel **privacy** en is voorzien van meerdere terrassen, een veranda en een praktische berging. Ideaal om te genieten van het buitenleven.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 2000 * Energielabel A met 20 zonnepanelen * Verwarming en warm water via CV-ketel (2010) * Inpandige berging * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische centrum en NS-station van Culemborg zijn goed bereikbaar, evenals de snelwegen A2 voor uitstekende verbindingen met Utrecht en de Randstad.