Moderne gezinswoning met garage in kindvriendelijk Halle

Deze **modern halfvrijstaande woning** aan de Tarwestraat 46 in Halle biedt een ideale gezinswoonomgeving. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke buurt, combineert deze woning comfort met een rustige, landelijke ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlak van **119 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineaansluitingen. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakkapel, waar eenvoudig een **vierde slaap- of werkkamer** gerealiseerd kan worden.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel **A**. De achtertuin is speels aangelegd. Daarnaast is er een **royale garage van ruim 20 m²** met een kanteldeur en loopdeur, en een carport aan de voorzijde. Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het dorp Halle, biedt deze locatie rust en ruimte. De buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw. Voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk en horeca zijn op loopafstand. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, paardrijden en fietsen. De uitvalswegen naar Varsseveld, Zelhem en Doetinchem, evenals de A18, zijn snel bereikbaar.