Sfeervolle halfvrijstaande woning met royaal souterrain in Hengelo

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustig hofje in een gewilde woonwijk van Hengelo (Gld). Met een **woonoppervlak van 125 m²** en een **perceeloppervlak van 255 m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en het prachtige buitengebied binnen handbereik zijn.

**Interieur** De woning verwelkomt je via een entree in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Deze leefruimte, met een speelse indeling en openslaande deuren naar het terras, vormt het hart van het huis. Aansluitend vind je de woonkeuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en een praktische berging met vliering.

Een uniek kenmerk is het **royale souterrain van 67 m²**, toegankelijk vanuit de hal en via een eigen buiteningang. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor hobby's, opslag, een kantoor aan huis of andere toepassingen.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig kan worden opgesplitst om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte: 125 m²** * **Perceeloppervlakte: 255 m²** * **Royale souterrain van 67 m²** * Energielabel: **C** * Rustige ligging aan een woonhofje * Voorzieningen en buitengebied op loopafstand * Mogelijkheid tot 3 slaapkamers

**Locatie** De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hengelo (Gld) met diverse winkels en horeca. Het schitterende buitengebied van Bronckhorst ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De centrale ligging tussen Doetinchem en Zutphen zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden.