Instapklare gezinswoning met wow-factor in Ruurlo!

Ontdek deze uitzonderlijke, instapklare gezinswoning in het groen van Ruurlo. Deze **vrijstaande woning** uit 1999, met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceel van **483 m²**, biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en woonplezier.

**Overzicht** Gelegen aan het einde van een doodlopend straatje in een geliefde, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van optimale privacy en weinig verkeer. De woning is volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u direct kunt verhuizen en genieten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle en-suite verbinding met de moderne woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een multifunctionele bijkeuken dient als mudroom, chillzone en laundry room. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een luxe badkamer. De ruime zolder biedt veel opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Luxe badkamer met inloopdouche * Moderne woonkeuken met eiland * Vloerverwarming op de begane grond * Royale, privacy biedende tuin met tuinhuis * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Energielabel A

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van het centrum van Ruurlo met alle voorzieningen, sportfaciteiten en het station. De prachtige Achterhoekse natuur ligt binnen handbereik, en de bruisende stad Zutphen is slechts een half uur rijden.