Thomas Ettylaan 18

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Arnhem, vlak naast Park Sonsbeek en aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord. In Park Sonswijck staan diverse moderne appartementengebouwen, waaronder ‘Terra Montis’. In dit gebouw, op de eerste verdieping, bevindt zich dit lichte driekamer hoekappartement van circa 85 m2, met een zonnige loggia, berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Dit is een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, op een fantastische en rustige plek in Arnhem.

Park Sonswijck is gebouwd op de plek waar vroeger het Diaconessen Ziekenhuis stond. Het driehoekige terrein kwam, na de sloop van het ziekenhuis, in de jaren 90 vrij voor woningbouw. Uitgangspunt was om het gesloten ziekenhuisterrein terug te geven aan de buurt. Het vele groen, het water en de fiets-/wandelpaden nodigen uit voor een bezoek aan dit bijzondere stukje Arnhem. Om de hoek, aan de Van Lawick van Pabststraat, vind je een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek gevestigd. De bushalte is op loopafstand en stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand.

Indeling:

Appartementengebouw: In Park Sonswijck zie je meerdere bordjes die verwijzen naar huisnummer 14-112. Deze bordjes verwijzen je naar de entree van ‘Terra Montis’, een fraai appartementengebouw. Er is een overdekte entree, die toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Hier zijn de trap en lift richting de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen verdiepingen.

In het souterrain zijn de ruime privéberging en de parkeergarage, met een vaste parkeerplek (nummer 18) voor dit appartement. 

Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, waar slechts drie appartementen zijn. Vanuit de lift loop je linksaf, richting de voordeur van huisnummer 18. De hal is een royale ruimte, met ruimte voor een kapstok en een mooie laminaatvloer. Deze vloer, met hardhouten plinten, ligt niet alleen in de hal, maar in het hele appartement.

Links in de hal is de nieuwe luxe badkamer. Tegenover de badkamer is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer, uitgevoerd in luxe stijl, biedt ruimte aan een inloopdouche, een hoge designradiator en een luxe wastafelmeubel met spiegel.

Aan het einde van de hal loop je de ruime woonkamer in, die grenst aan het balkon en de keuken. Een breed panoramaraam in de woonkamer, op het westen, biedt fraai uitzicht naar Park Sonswijck. Aan de andere kant, bij de loggia, zorgen meerdere hoge ramen en een deur voor middag- en avondzon. De woonkamer heeft een prachtige vaste op maat gemaakte kast voor boeken alsmede ook voor de ingebouwde televisie. De gehele raampartij is voorzien van een luxe elektrische zonwering. Tevens is de woonkamer voorzien van een goede airconditioning. Aan alle gemakken is gedacht.

In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte wandopstelling, waarbij de bovenkasten extra hoog zijn. Deze kasten bieden, net als de lades en onderkasten, veel bergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen en de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Achter de keuken is een aparte wasruimte met de opstelling voor de HR CV ketel. 

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarbij beide kamers vaste (kleding)kasten hebben.

Buiten: Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de lichte en zonnige loggia, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten, met uitzicht naar de bewoonde wereld en prachtig groen in Park Sonswijck.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Inhoud: 282 m³; - Woonoppervlakte: 85 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Fraai, licht driekamerappartement in Park Sonswijck; - Balkon/loggia op het zuidwesten; - Ruime eigen berging en vaste parkeerplaats in de garage onder het gebouw; - Ideale ligging nabij voorzieningen, binnenstad én groen; - Goed lopende actieve VvE, servicekosten € 311,= (inclusief kosten mandelig terrein); - Balans, jaarrekening, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering; - Aandeel mandelig terrein, de gezamenlijke tuin, met alle andere eigenaren wonend aan het Ettypark.