Recent gerenoveerde gezinswoning met energielabel A in De Laar

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Laar' in Arnhem, treft u deze ruime en deels gerenoveerde tussenwoning. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **114 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

De woning is recentelijk voorzien van een **nieuw keukenblok, nieuw toilet en een nieuwe badkamer**, wat zorgt voor een moderne en instapklare afwerking. De indeling is als volgt:

**Begane grond:** Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer met toegang tot de tuin, en een open keuken met een nieuwe opstelling voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

**Eerste verdieping:** Overloop, drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.

**Tweede verdieping:** Een zeer grote open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de combiketel. Hier is eenvoudig een **vierde slaapkamer te realiseren**.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * Nieuwe keuken en sanitair * Mogelijkheid voor 4 slaapkamers * Tuin op het Noordwesten met achterom * Gelegen aan een rustige straat met goede parkeergelegenheid

De locatie is uitstekend, met winkelcentra, sportfaciliteiten, de Rijkerswoerdse Plassen, scholen en openbaar vervoer (station Arnhem-Zuid) in de directe omgeving. De belangrijkste uitvalswegen (A50, A325, A12) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Deze woning wordt aangeboden met een projectnotaris en aanvullende clausules.