Nette 3-kamerwoning met balkon en berging in Arnhem

Dit verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een appartementencomplex in Arnhem, biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden en biedt een woonoppervlakte van circa **72 m²**. Het appartement is grotendeels netjes afgewerkt en direct te betrekken, met een energielabel B dat in 2026 zal verbeteren door een verduurzamingsproject.

**Indeling** Via de centrale entree met intercom bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot een separaat toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de ruime woonkamer. De open keuken, geplaatst rond 2010, sluit aan op de woonkamer en biedt mogelijkheden voor modernisering.

**Interieur & Kenmerken** Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Een eigen berging van circa **4,5 m²** in de onderbouw is ideaal voor opslag en fietsen.

**Locatie & Voorzieningen** Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkelcentrum Kronenburg en diverse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Arnhem en Nijmegen, en de snelwegen A50/A15. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met een meerjarenonderhoudsplan en maandelijkse servicekosten van **€ 174,50**.