Betaalbare Bovenwoning met Potentie in Sonsbeekkwartier

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de St. Peterlaan 81 in Arnhem, een **unieke kans voor starters en handige kopers** die hun droomhuis willen creëren. Deze woning biedt ruimte, sfeer en volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je een ruime en lichte woonkamer met diverse indelingsopties, ideaal voor het combineren van een zitgedeelte met een werk- of eetruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine. De tweede verdieping telt twee kamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en lichtinval. De eenvoudige keuken, eveneens met dakkapel, biedt een uitstekende basis voor modernisering. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en een tweede toilet.

**Kenmerken en Mogelijkheden** Deze bovenwoning is **grotendeels opgeknapt**, maar biedt nog volop kansen om de afwerking volledig naar eigen stijl en comfort te realiseren. Het schilderwerk aan de voorzijde is **twee jaar geleden vernieuwd**. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een indeling van 3 kamers (3+kk), is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire wijk Sonsbeekkwartier, aan de grens met Sint Marten, woon je in een levendige buurt met karakteristieke architectuur. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, horecagelegenheden en het bekende Modekwartier. Het prachtige Sonsbeekpark ligt op loopafstand voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: het centraal station van Arnhem is slechts vijf minuten fietsen en belangrijke uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.