Praktische maisonnette met balkon nabij centrum Arnhem

Starters opgelet! Deze instapklare maisonnette aan de Rozenstraat 90 in Arnhem biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.

**Overzicht** Gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden complex, biedt deze woning verdeeld over twee woonlagen een woonoppervlakte van **58 m²**. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een slaapkamer en een praktische bergzolder. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. De hal op de begane grond geeft toegang tot de keuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de schuifpui naar het balkon. Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamer en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een trap op de slaapkamer biedt toegang tot een ruime bergzolder.

**Voorzieningen** * Lichte woonkamer met balkon * Keuken met gaskookplaat en oven * Slaapkamer * Badkamer met douche en wasmachineaansluiting * Ruime bergzolder * Eigen berging in het souterrain met elektra * Parkeren op gemeenschappelijk terrein

**Locatie** De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Arnhem. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. De uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn snel bereikbaar, evenals Station Arnhem Centraal.