Royale gezinswoning met multifunctionele ruimte in Arnhem

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Mooieweg 2 in Arnhem, ideaal voor grote gezinnen, gelijkvloers wonen of werken aan huis. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **271 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt aan meerdere auto's op eigen grond, is dit een huis met potentie.

**Overzicht** De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De ligging in Arnhem, Gelderland, biedt een goede bereikbaarheid van voorzieningen, scholen en uitvalswegen, met het centrum van Arnhem op korte afstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer en een open keuken voorzien van moderne apparatuur. Drie slaapkamers en twee badkamers maken gelijkvloers wonen mogelijk. Een bijzondere troef is de multifunctionele ruimte van circa 45 m², voorheen garage, die perfect dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of atelier.

De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Een geïsoleerde bergzolder boven de multifunctionele ruimte biedt extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * **Twee badkamers** * **Royale multifunctionele ruimte (ca. 45 m²)** * **Veel parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Tuin op het zuidoosten** * Energielabel D * Grotendeels verbouwd sinds 2011, inclusief recent vernieuwd dak en kozijnen uit 2022

**Locatie** Gelegen aan de rand van het industrieterrein in Arnhem, biedt deze woning unieke kansen voor zorgfuncties, dagbesteding of maatschappelijke doeleinden. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en het stadscentrum maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.