Luxe appartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige 3-kamerappartement** gelegen op de 8e verdieping van de Groningensingel 945-22 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een adembenemend uitzicht, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit instapklare appartement is gelegen op een ideale locatie, direct grenzend aan een park. De woning is luxe en modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken. Het appartement beschikt over een gunstig **energielabel A+**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Een praktische was-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel is eveneens aanwezig. De woonkamer en keuken zijn voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm * Eigen **overdekte parkeerplaats** op de begane grond * Privéberging op de 1e verdieping * Centrale fietsenstalling * Lift aanwezig * Actieve Vereniging van Eigenaars

**Locatie** Gelegen in een levendige omgeving met een bushalte voor de deur, winkels en een sportschool om de hoek. Het overdekte winkelcentrum Kronenburg en diverse uitvalswegen zijn op slechts enkele minuten afstand. Geniet van het beste van stadse gemakken en de rust van de natuur, met het park als uw directe buur.