Lichte gezinswoning met tuin en eigen oprit in Arnhem

Ontdek deze lichte en ruime gezinswoning aan de Eindhovensingel 117 in Arnhem, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.

**Rust, ruimte en licht** kenmerken deze fijne woning. Met alle voorzieningen op korte afstand en het groen van Arnhem-Zuid om de hoek, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Station Arnhem Zuid is zelfs op loopafstand.

Binnen treedt u binnen in een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is **volledig uitgerust** met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis. Openslaande deuren verbinden de tuingerichte woonkamer met de achtertuin.

De woning beschikt over een achtertuin op het noorden, die volop profiteert van de middag- en avondzon. Een achterom en een ruime houten berging met dubbele deuren bieden extra gemak. Aan de voorzijde vindt u een stenen berging met elektra en **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer dankzij dakkapellen aan beide zijden, een cv-ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * 5+ kamers * Woonoppervlakte van 104 m² * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt * Nabij voorzieningen en station Arnhem Zuid * Parkeren op eigen terrein * Zonnige achtertuin met berging

Een **ideale gezinswoning** op een fantastische locatie!