Sfeervolle starterswoning met dakterras in Sonsbeekkwartier

Ontdek deze charmante en lichte bovenwoning, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier in Arnhem.

**Ideaal voor starters** op de woningmarkt, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een karakteristieke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een pand uit circa 1909 en combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort.

De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van **veel natuurlijke lichtinval** in de leefruimtes. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel uit 2025.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelegen op een zeer gewilde locatie * Ruim dakterras van circa 14 m² * Servicekosten € 60,- per maand * Woonoppervlakte van 45 m² * Bouwjaar circa 1909

De woning beschikt over een heerlijk **ruim dakterras** van circa 14 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en de buitenlucht. De ligging in het Sonsbeekkwartier is uitstekend: op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige Sonsbeekpark ligt letterlijk om de hoek, en het bruisende stadscentrum van Arnhem en het Centraal Station zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel te bereiken.