Sfeervolle jaren '30 bovenwoning met riant dakterras in Arnhem

Ontdek deze charmante bovenwoning, gelegen in de gewilde jaren '30 wijk Plattenburg in Arnhem-Noord. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overview** De woning is keurig onderhouden en ligt aan een rustige, groene straat. De locatie is ideaal: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige Klarendal met het modekwartier en diverse horecagelegenheden is binnen enkele minuten lopen bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Arnhem. Park Angerenstein ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.

**Interior** Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met toilet, een lichte kamer en suite met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het **royale dakterras** op het zuidwesten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in **2020 vernieuwd** en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en douche. Tevens is er een aparte kamer voor de witgoedapparatuur en de CV-opstelling.

**Features** * Woonoppervlakte: 85 m² * Indeling: 4+kk * Ruim dakterras op het zuidwesten * Moderne badkamer (2020) * Privé berging * Keurig onderhouden * Nabij voorzieningen en centrum * Gratis parkeergelegenheid

**Location** Gelegen in de sfeervolle wijk Plattenburg in Arnhem-Noord, met alle stadse gemakken binnen handbereik, maar ook de rust van een groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen die stadse dynamiek willen combineren met een rustige woonplek.