Sfeervol appartement in hartje Arnhem met balkon!

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen in de levendige Bakkerstraat, midden in het bruisende centrum van Arnhem. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een eigen balkon op het oosten, biedt dit instapklare appartement een unieke kans om te wonen op een toplocatie.

**Indeling en interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een trap. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt toegang tot het balkon, perfect voor ochtendzon. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim en beschikt over een grote kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel, recent voorzien van nieuwe zwarte kranen en douchekop.

**Voorzieningen en kenmerken** * **Eigen balkon** op het oosten * Twee eigen bergingen: één op de begane grond en één op de eigen verdieping * Recent gemoderniseerde badkamer en keuken * Blokverwarming met centrale meter * Gelegen in een beschermd stadsgezicht * Energielabel E

**Locatie** Dit appartement is ideaal gelegen in het kloppende hart van Arnhem. U bevindt zich op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de iconische Eusebiuskerk. Ook het centraal station en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en genot van het stadsleven. De VvE-bijdrage bedraagt €250,- per maand, inclusief €100,- voorschot voor stookkosten.