Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Ugchelen, grenzend aan een groenstrook en nabij de bossen en het winkelcentrum, staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **154 m²**. Deze woning biedt een uitstekende kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren en uw ideale thuis te realiseren.

**Indeling Begane Grond:** Via de entree/hal met garderobe, trapkast en toilet met fonteintje komt u in de lichte doorzonwoonkamer. Deze beschikt over een sfeervolle open haard en biedt volop leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Indeling Tweede Verdieping:** De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een royale 4e slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor een aangename, lichte ruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **154 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande stenen berging * Mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak * Gelegen op een geliefde locatie in Ugchelen

**Locatie:** De woning is gelegen in de directe omgeving van diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Ugchelen, meerdere bosgebieden, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting de A1 en A50. Dit maakt het een ideale gezinswoning op een prachtige locatie.