Sfeervol gelijkvloers appartement met zonnige tuin in Ugchelen

Ontdek dit charmante, gemoderniseerde **hoekappartement** op de begane grond, gelegen in het groenste deel van Ugchelen. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een heerlijke **tuin op het zuiden**, biedt dit appartement een unieke kans voor starters, senioren of natuurliefhebbers.

**Overzicht** Dit instapklare appartement combineert comfort met een fantastische ligging. De woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt een lichte en speelse indeling. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en privacy. De nabijheid van uitgestrekte bossen en beken maakt dit een droomlocatie voor wandelaars en hondenbezitters.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal met meterkast en garderobe, valt direct de lichte woonkamer op. Vanuit hier stapt u zo de tuin in. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand, en is voorzien van een airco voor extra comfort. De praktische badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De boiler zorgt voor warm water.

**Voorzieningen** * **Rolstoelvriendelijke** doorgangen naar de tuin * Heerlijke tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis * Airconditioning in de slaapkamer (koelen en verwarmen) * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van circa **€ 250,-** * Gezamenlijke, afsluitbare berging * Blokverwarming

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Ugchelen, met het bos en de heide letterlijk om de hoek. De dorpskern met winkels en horeca is op loopafstand. Het centrum van Apeldoorn is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen (A1/A50) zijn snel toegankelijk.