Sfeervolle vrijstaande woning met tuin en garage nabij vesting Bourtange

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Tuinlaan 3 in het pittoreske Bourtange, Groningen. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceel van **530 m²** biedt deze woning veel ruimte en woonplezier.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, voorzien van robuuste schuifdeuren. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor **gelijkvloers wonen**. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers en een toilet. De aangebouwde garage van 14,2 m² en een schuur van 11,7 m² bieden extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 119 m² * Perceeloppervlakte: 530 m² * Aantal kamers: 5+ * Slaapkamers: 3 * Badkamers: 1 * Garage en schuur aanwezig * Ruime tuin op het noordwesten met avondzon * Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel (2015) * Dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, op een steenworp afstand van de historische vesting Bourtange. Geniet van de unieke sfeer, de nabijheid van natuur en recreatiegebieden zoals de 'Natte Horizon', en de vele fiets- en wandelroutes. Basisvoorzieningen zoals horeca en een basisschool zijn aanwezig, terwijl Vlagtwedde met dagelijkse benodigdheden op korte afstand ligt.