Merellaan 34

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage, kelder en unieke tuin – op royaal perceel van ca. 765 m²

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, licht, ruimte én een bijzonder architectonisch ontwerp? Dan is Merellaan 34 in Nieuwe Pekela absoluut het bekijken waard. Deze vrijstaande woning is in 1978 ontworpen door de architect Gunnar Daan en kenmerkt zich door een speelse indeling, veel daglicht, duurzame materialen en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

De woning staat midden op een ruime, groene kavel van circa 765 m², met extra privacy door een aangrenzende gemeentelijke groenstrook. Hier woont u rustig, omringd door natuur en water, terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen.

Dankzij de vele ramen, twee schuifpuien en een lichtkoepel geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval. De woning is goed geïsoleerd (gevels, vloeren, kruipruimtes en dak) en voorzien van isolerende beglazing. Duurzame materialen zoals red cedar en meranti zorgen voor een onderhoudsarme buitenzijde.

De speelse architectuur komt binnen volledig tot zijn recht. In de woonkamer vindt u een unieke zitkuil, een open balkenconstructie en een centraal geplaatste metalen open haard op gas. De spiltrap en de open ruimte geven het huis een loftachtige uitstraling.

Indeling begane grond: Via de hal met toilet bereikt u een werk-/logeerkamer met karakteristiek piramideplafond. De woonkamer loopt over in de eethoek en staat in directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De op maat gemaakte, maar enigszins gedateerde keuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische berging met wasruimte, cv-combiketel en een Brink hete luchtverwarmingssysteem. Extra bergruimte vindt u in de kelder en kruipruimtes. De aangebouwde garage en oprit bieden plaats aan meerdere auto’s.

Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met brede inbouwkasten. De overige kamers beschikken over slimme maatwerkoplossingen met ingebouwde bedden en bergruimte. Verder vindt u hier een authentieke maar in keurige staat verkerende badkamer, separate douche met toilet en een lichte vide/entresol met werkplek – ideaal als thuiswerk- of studieruimte. Een lichtkoepel zorgt ook hier voor extra daglicht.

Tuin: De tuin is ontworpen door een tuinarchitect (Heidemaatschappij/Arcadis) en sluit perfect aan op de strakke lijnen van de woning. Geometrische vormen, gazons, paden, vijver en zitkuil zorgen voor een bijzondere en rustige sfeer. Rondom de woning geniet u van privacy door houtwallen en hagen. Het overdekte terras op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de vijver.

Ligging: De woning ligt op een rustige locatie met volop groen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u onder andere: - visvijver en Heeresmeer - zwemplas met speeltuin - sportvelden - supermarkt, scholen, winkels, huisarts en apotheek

Daarnaast zijn Veendam, Stadskanaal en Winschoten snel bereikbaar en bent u binnen circa 30 minuten in Groningen of Duitsland. De omgeving blijft zich ontwikkelen met diverse dorpsvernieuwingsprojecten.

Pluspunten op een rij: - Ontworpen door architect Gunnar Daan - Vrijstaande houtskeletwoning met unieke architectuur - Veel lichtinval en speelse indeling - Garage, kelder en ruime oprit - Onderhoudsarme materialen - Royale tuin rondom met vijver en overdekt terras - Rustige, groene ligging met voorzieningen op loopafstand

Een karaktervolle, lichte en verrassend ruime woning voor wie nét iets anders zoekt dan standaard. Er is ruime om de woning naar eigen wens te moderniseren. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging!