**Havenweg 2** Een charmante en goed onderhouden eengezinswoning, ideaal gelegen in de gewilde wijk Scharendijke. Una casa familiar encantadora y bien mantenida, situada idealmente en el distrito deseable de Scharendijke. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zonnige tuin. La propiedad cuenta con una sala de estar espaciosa, una cocina moderna, tres dormitorios, un baño y un jardín soleado. Het perceel is 195 vierkante meter groot.

Casa unifamiliar con un garaje/cochera espacioso en el corazón de Uithuizen – Havenweg 2

En el centro de Uithuizen, sobre una parcela generosa de 691 m², se encuentra esta casa unifamiliar con un impresionante garaje/cochera de piedra independiente. Esta combinación ofrece una oportunidad única para aquellos que desean vivir cómodamente con mucho espacio para pasatiempos, trabajo o almacenamiento en casa.

Vivienda

La vivienda, construida alrededor de 1959, está bien mantenida y parcialmente equipada con marcos de PVC y vidrio HR++. Gracias a la calefacción central y un sistema de aire acondicionado, es agradable vivir aquí durante todo el año.

Distribución

Planta baja: A través de la entrada se accede al vestíbulo con aseo y escalera. El luminoso salón (aprox. 30,7 m²) ofrece un espacio habitable acogedor con vistas despejadas en la parte delantera. La cocina está funcionalmente equipada y tiene acceso a la bodega – ideal para almacenamiento de alimentos o vino. Adyacente se encuentra la lavandería, con espacio para electrodomésticos y almacenamiento adicional.

Planta superior: El rellano ofrece acceso a cuatro dormitorios de buen tamaño y un baño. Esta planta ofrece amplias posibilidades de modernizar o reordenar a su gusto.

Garaje / Cochera

El garaje/cochera de piedra independiente es una verdadera ventaja de esta propiedad. Hay un espacio de trabajo/hobby de aproximadamente 219 m², una cafetería separada (aprox. 34,4 m²) y un aseo con orinal. Además, hay varios desvanes de almacenamiento. En resumen: un espacio excepcionalmente espacioso y versátil.

El plan de zonificación indica la designación "mixta"; ya sea que busque espacio para su negocio, colección de coches o motocicletas, un taller o un pasatiempo creativo, aquí hay muchas posibilidades. Hay amplio espacio de estacionamiento en la propiedad para la cochera.

Ubicación

La vivienda está situada en una ubicación céntrica en el pueblo de Uithuizen, con tiendas, escuelas, transporte público y otros servicios a poca distancia. Uithuizen cuenta con su propia estación de tren (conexión Groningen–Roodeschool) y está a poca distancia del hermoso Groninger Hogeland.

Particularidades

- Casa unifamiliar sobre 691 m² de terreno propio

- Parcialmente marcos de PVC con vidrio HR++

- Calefacción central y aire acondicionado disponibles

- Garaje/cochera de piedra independiente de aproximadamente 219 m² con cafetería, aseo y desvanes de almacenamiento

- Múltiples plazas de aparcamiento en la propiedad

- Ubicado en el centro de Uithuizen

- Muchas posibilidades para pasatiempos, trabajo o almacenamiento en casa

- Una vivienda con potencial y oportunidades.

El vendedor ha solicitado y recibido la subvención Verduurzaming y Verbetering Groningen (€ 10.000,-), pero el importe aún no se ha destinado a la vivienda. ¡La subvención recibida se transferirá al comprador en la entrega notarial!

Havenweg 2 ofrece una combinación única de ubicación céntrica, mucho espacio interior y exterior y una enorme área de edificio anexo multifuncional. Un lugar ideal para aquellos que desean vivir cómodamente y al mismo tiempo tienen grandes planes para pasatiempos o trabajo. Los interesados deben informarse por sí mismos si el uso que tienen previsto se ajusta a las disposiciones del plan de zonificación.

Vea la propiedad en: havenweg2.nl/