Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze **moderne en sfeervolle gezinswoning** gelegen op een fantastische locatie in Groningen. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is gebouwd in 2016 en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een lage energierekening. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huishouden.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa 38 m² met een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combioven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 16 m², en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van vergelijkbare grootte, een technische ruimte met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra berging.

**FEATURES** * 4 ruime slaapkamers * Moderne open keuken * Moderne badkamer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * 7 zonnepanelen * Energielabel A * Vrijstaande houten berging

**LOCATIE** Gelegen in een levendige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving, nabij het UMCG, DOT/Stadsstrand en het nieuwe Dudok aan het Diep. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. De binnenstad is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk.